安平電梯大樓
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永康東區買房|安平市政特區|未來捷運站|鑫市政兩房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：30.57 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫市政
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.46 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：7.56 坪
- 其他面積：7.07 坪
- 土地面積：1.57 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 29樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：新南國小、金城國中
鄰近公園：台南市政府綠地
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：未來綠線捷運站、台17線
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：新南國小、金城國中
鄰近公園：台南市政府綠地
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：未來綠線捷運站、台17線
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小家庭或投資者而言是值得考慮的選擇。主要理由在於其具備了「低總價門檻」與「高成長潛力」的平衡。安平市政特區目前生活機能已趨成熟，且捷運綠線通車後將成為通勤紅利，958 萬含車位的價格在該區域具競爭力。
然而，若您的家庭成員未來有擴增需求（如二胎或長者同住），單衛浴與兩房格局可能會顯得緊迫。此外，需考量機械車位的使用習慣與捷運完工時間點的心理預期。若您能接受坪數較小的居住體驗並看重區域發展，這是一個入手市政特區優質資產的良機。
問與答
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證號: (108)登字第353282號
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